1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
横浜市磯子区
31.9万円/㎡
前年比-4.5%
洋光台光昭ビル
神奈川県横浜市磯子区洋光台三丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩5分
1974年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 62.05㎡の場合
相場
2,157万円
34.8万円/㎡
1,378
1,898
2,417
2,936
AI査定結果
推定相場価格
2,157万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,898万円〜2,417万円
30.6万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
洋光台光昭ビル
2,100万円（33.8万円/㎡）/ 2階 / 62.05㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 2,100万円 | 33.8万円 | 2階 | 62.05㎡ | 1R | - |
| 2025/01/31 | 2,380万円 | 38.4万円 | 2階 | 62.05㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/05 | 1,999万円 | 40.4万円 | 5階 | 49.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 1,499万円 | 27.1万円 | 3階 | 55.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,499万円 | 27.1万円 | 3階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 洋光台光昭ビル 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅5分 | 2,100万円 | 33.8万円 | 62.05㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/24 | ハイツ磯子台 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅18分 | 1,380万円 | 29.6万円 | 46.67㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅13分 | 1,380万円 | 26.4万円 | 52.26㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/07 | 森が丘スカイハイツ 横浜市磯子区森が丘一丁目 | 屏風浦駅14分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/29 | 磯子マンション 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/20 | グリーティングコーポ 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅6分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/29 | 芦名橋ハイツ 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 1,998万円 | 31.6万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ニックハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/29 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,630万円 | 28.5万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/22 | 磯子ユーラシアハイム 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 1,880万円 | 39.1万円 | 48.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/15 | 根岸駅前第二ビル 横浜市磯子区西町 | 根岸駅1分 | 2,149万円 | 39.3万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 洋光台南第2住宅621号棟 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅13分 | 1,399万円 | 27.3万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/22 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 1,498万円 | 30.5万円 | 49.05㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ハイツ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅7分 | 2,199万円 | 36.4万円 | 60.34㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/03 | 市営洋光台住宅517号棟 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅12分 | 1,399万円 | 27.3万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/27 | 洋光台南第1住宅427号棟 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅12分 | 1,399万円 | 27.3万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/04 | 洋光台マンション 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅13分 | 1,480万円 | 28.3万円 | 52.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、横浜市磯子区では4.5%下落しています。
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森が丘スカイハイツ
神奈川県横浜市磯子区森が丘一丁目
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1978年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
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神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩 11分
1984年築 / 6階建 / 58戸 / RC造